沈陽(yáng)住房公積金管理中心近日發(fā)布了
《關(guān)于調整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)的通知》
具體調整內容包括：
《關(guān)于調整住房公積金部分提取業(yè)務(wù)的通知》
具體調整內容包括：
1.延長(cháng)“房證未發(fā)”持《購房合同》提取時(shí)限。2019年12月31日前，職工以現金或非住房公積金貸款購買(mǎi)我市自住商品房（以發(fā)票簽發(fā)日期為準），尚未取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，且從未使用過(guò)住房公積金的，可持房產(chǎn)局“登記備案的購房合同”、“全額購房發(fā)票”等要件，申請提取本人及配偶住房公積金。
2.調整償還商貸提取方式、額度。職工償還購房商業(yè)貸款提取住房公積金，提取方式由原來(lái)的“比照現金購房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式，調整為“按年還貸提取”一種方式；提取額度由原來(lái)的“按年還貸提取，不超過(guò)本自然年按月還款合計金額”，調整為“按年還貸提取，不超過(guò)當期還款付息額（含當期提前部分還款額，不含因逾期產(chǎn)生的罰息）”。
3.提高租賃住房提取限額。調整租賃商品住房職工申請提取住房公積金限額，職工家庭租賃商品住房提取住房公積金，以承租房屋所在地為標準：房屋坐落地址在沈陽(yáng)市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個(gè)縣（區、市）的，限額由800元/月提高至950元/月。
本通知自2020年4月1日起執行。
沈陽(yáng)住房公積金管理中心同時(shí)在網(wǎng)站上發(fā)布了關(guān)于該通知的解讀，其中指出：
延長(cháng)“房證未發(fā)”持《購房合同》提取時(shí)限可有效縮短職工購房后申請提取住房公積金的時(shí)間周期，大大減輕職工的購房資金壓力，更好實(shí)現住房公積金支持職工住房消費需求的政策定位。
調整償還商貸提取方式、額度。實(shí)行按年還貸提取住房公積金，按現有平均商業(yè)貸款首付比例考慮，職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取，較比照現金購房一次性提取住房公積金方式提取，其合計提取住房公積金的額度更高，對職工住房消費支出支持力度更大。
提高租賃住房提取限額。切實(shí)提高租賃住房職工住房消費支付能力的同時(shí)，有利于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
